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通知公告
浴室、茶水房、锅炉房经营租赁权拍卖公告
来源:安徽省明光中学 作者:webmaster 时间:2017-06-29 08:25:51 浏览次数:10961
经学校研究决定,安徽省明光中学浴室、锅炉房、茶水房经营租赁权以公开竞拍的形式向社会合法经营、资质信誉好的企业或个人拍卖。
一、基本情况:
    竞拍内容包括浴室、茶水房、锅炉房的经营租赁权,不能拆分。锅炉房有燃气锅炉两台;男女浴室面积约2000平方米,有相关配套设备和设施;茶炉房有相关设备设施。所有设备全新且运行良好。在校学生约5000人。
    二、租赁时间:
租赁期叁年,从2017年8月1日至2020年7月31日。合同一年一签,如经营期间服从管理,信誉好,师生满意度高,经双方协商同意可续签下一年度委托合同。如经营不善或不符合学校管理要求,学校有权终止中标方经营权。
三、竞拍人资格要求:
    1、企业或个人具有一定的经济基础,能独立承担民事责任和法律责任;必须由本人参加竞拍,中标后由本人经营,亲自管理,不得转租分租。
2、竞拍人有锅炉和浴室运营管理经历和经验。
3、近三年无较大诉讼,无重大质量、安全事故发生。
4、竞拍人持有健康证明和所管辖区域派出所出具的无犯罪记录证明,年龄在60周岁以下。
5、中标人需交纳履约保证金人民币贰万元。租赁期满后,在无违反合同和设备无损坏的情况下,予以全额返还(无息)。
四、报名所提供的材料:
1、企业报名时提供单位营业执照、委托书、委托人健康证明、无犯罪记录证明(派出所)原件,法人和本人的身份证复印件(原件在报名的时候核验)。
2、个人报名时提供本人健康证明、无犯罪记录证明(派出所)、锅炉房和浴室运营管理的经历和经验证明原件,本人的身份证复印件(原件在报名的时候核验)。
    五、招标事项:
1、中标方自行办理工商税务等经营所需的各种证照,并且承担在经营期间发生的涉及公安、工商、税务、卫生、安全责任事故等一切费用,如因违规违法经营管理导致学校受行政处罚和其他经济损失的,均由中标方承担。
2、中标方租赁期间,学校有权按合同规定要求对锅炉、男女浴室、茶炉经营活动进行检查和监督。
3、中标方必须严格遵守国家、法律、法规和政策及接受学校的统一行政管理,做到守法经营,文明经商,讲究卫生,服务周到热情,锅炉使用要安全,要定期维修、保养,锅炉运行检查和停炉检查以及计量仪表的检测费用由学校承担,锅炉工按国家及相关部门规定接受专业培训,不得违章操作,浴室、茶水房从业人员要持健康证上岗。
4、中标方保证浴室洗浴秩序和锅炉安全,每天做好锅炉运行记录和交接班记录,每周要进行水处理化验并做好记录,否则给予中标方每次200元的处罚;
5、中标方必须和学校签订安全卫生责任书,服从学校统一管理,随时接受学校及上级有关职能部门的检查和监督;要加强司炉工的管理,司炉工必须按照规范要求操作,上班不得离人,运行中要确保安全部件灵敏,锅炉水位保持在规定范围内,随时做好维修、保养工作,保证环境卫生。要及时发现排查安全隐患,发现问题及时汇报并整改,因违规操作或管理不善而发生的安全事故,由中标方完全负责。
6、锅炉、浴室、茶水房相关配套设备设施及易损物品的维修、更换一律自理;并要接受劳动安检部门及安全卫生防疫等职能部门的检查,费用由中标方负责。
7、租赁期间燃气锅炉燃气费用由中标方自行承担,若由于中标方未能及时上缴燃气费用,导致师生无法正常使用,所有责任及相关费用全部由中标方承担。
8、男女浴室必须各配备一名工作人员,负责日常管理及卫生,不得兼职。如男女浴室没有管理人员正常管理,学校将给予中标方每次500元的处罚。
9、浴室必须保持正常水温,淋浴不低于42℃,如水温过低、调节水温不及时、师生投诉,一旦查实,将给予中标方每次200元以上的处罚。
10、中标方营业期间,上课期间水房6:00—22:30;浴室每周至少开放三天,营业时间9:00—19:00;根据实际情况,招标方可进行调整,中标方无条件服从。
11、浴劵不超过4元/张,茶水劵不超过0.4元/张,不得对外经营,不得销售其他物品,不得私自改价。如需提价,需提前一月向学校申请,经学校批准后方可提价,否则不得变更价格。中标方免费供应各处室、年级组、教研组茶水,每周向教职工(包括离退休)提供免费洗浴1次。
11、租赁期间要提供优质服务,如多次出现师生的不满意投诉,一经查实,将给予中标方200元以上的处罚。节假日、寒假、暑假期间,中标方应按照学校的需要和安排正常经营浴室、茶炉、锅炉房,不得以任何理由推脱拒绝,否则给予中标方每天500元的处罚。
12、中标方必须按月(每月25日)向学校交纳水电费,每迟一天收取应缴额0.5%的滞纳金。
13、若第7条、第8条、第9条、第10条、第11条中违规次数累计达10次,学校有权单方面终止合同,没收履约保证金。
14、中标方需确保浴室、茶炉房、锅炉房的经营安全,防止烫伤、跌伤和投毒等事故的发生,与此相关的纠纷和责任,全部由中标方解决和负责。
15、中标方要做好锅炉房、浴室、茶炉房周围的卫生工作,随时清理锅炉房、浴室、茶炉房周围的垃圾。
16、中标方不得转包或委托他人管理,学校若发现锅炉房、浴室、茶炉房有转包或委托他人管理行为,学校有权随时终止合同,并没收履约保证金。
17、中标方签订租赁合同前需对浴室、茶水房、锅炉房设施数目、运行情况进行确认,否则视为接受招标人的清单设施。租赁结束,锅炉移交需经劳动和安检部门的检测合格后方可移交学校,相关配套设备设施也必须完好无损移交学校,否则,按价赔偿。
18、学校向中标方提供校内市场,但不确保人数,风险由中标方自行承担。
六、报名办法:
1、竞拍时现场缴纳竞拍保证金贰仟元(中标后退标不经营者不退保证金;中标者不退,转为履约保证金;未中标者无息全额退还)。
    2、报名时间:2017年6月29日——2017年7月5日下午5:00
3、报名地点:明光中学新校区
    4、联系人:邢主任(13505556307)
七、竞拍办法:
1、7月5日下午5:00之后不再接受报名,校方将依据公告内容对所有报名的竞拍资格进行综合审查,不合格的竞拍方将取消其竞拍资格。对被取消竞拍资格的报名者,校方不作任何解释和咨询接待。
2、符合竞拍资格的方可参加招标会议,需带本人身份证或委托书、委托人身份证。中标人需在三日内将租金及履约保证金打入校方指定账户,逾期视为放弃中标资格。
3、竞买人应是实地了解标的物现状并认证咨询,拍后无悔。未咨询或对标的物不了解而参加竞拍的,责任自负。
4、起拍价5000元/年。
5、竞拍时间:2017年7月6日上午9:00。
6、竞拍地点:明光中学新校区3#教学楼一楼会议室。